96/07/16今晚哪裡有問題節目中提供了房地產投資的兩個案例，一位是室內設計師轉行投資房地產，因其本身是從事相關行業，專門幫投資客設計裝潢房子的，所以利用本身的專業切入其中，是比一般人更容易上手。另外一位是將套房改裝為民宿出租，這一位才比較符合另類投資的主題，沒有看節目的人可以參考看看，整理了節目中的一些重點。
林順春 本業室內設計，6年投資經驗，經手40間房屋，專門投資大安區、天母區、持有理由是這邊的大環境、小環境都是最棒的，生活機能佳，目前手上持有4間大安區的房子。
卓楨惠 7年套房出租投資經驗，利用套房改裝成民宿1年時間，原先出租一個月9000，改裝成民宿出租後月可收22000，目前出租3間，一開始先於yahoo拍賣廣告(yahoo拍賣網址)，後來有自己的部落格(部落格網址)~~~我怎麼幫他們打起廣告來了啊???
比較起來，CASE一好像比較賺耶，CASE二就難賺多了，不過畢竟CASE一有本業做為基礎，並不是一般人想做就能做的，我覺得買房子還是要先以自住為考量，若買了後有不錯的報酬再來考慮轉手賺一筆，總之還是不要為投資而投資，風險太大了，可能我太保守了吧~~~難怪賺不到大錢啊。
另外本集專家們有一些建議，大家參考參考：
買房子時需注意週遭大環境、生活機能、屋子的採光、鄰居素質、屋子包裝(裝璜)，如果能夠內外兼顧，是最好的，雖然這樣的條件價格一定不便宜，但是有錢人不介意買貴的房子，還是賺有錢人的錢比較好賺啊。
現在房貸利率逐漸調高，如果現階段能跟銀行談到房貸利率2.5以下就很不錯了，但是投資者需注意，小心套房週年慶，不要想邊租邊賣，因為租給別人後要看房就很困難了，雖然目前房價都在漲，但是現在二、三個月要賣一棟房子是很困難的，畢竟現在是買方市場，有價無市是很普遍的，房地產都被炒高了，價錢那麼高，沒人要買又有什麼用呢?買屋時用力給他殺下去就對了啊~~~
唉，最近看了附近幾間新成屋，價格不斐，房子都蓋好了，但是晚上經過時，亮燈的卻沒幾戶，空屋率怎麼那麼高，原來都是一些投資客的傑作，苦了我們這些市井小民，買房子，再等等~~~